Strategische inzet nieuwbouwlocaties, einde aan ‘ínbreiding voor uitbreiding’

Wij geven prioriteit aan de transformatie en de ontwikkeling van de locaties Veldwijk, De Hooge Riet, De Dialoog, De Enk, Rodeschuurwegje, centrum Horst, Bartiméus Oranje en Calluna (zie ook de Woonvisie). Voor alle kernen zijn er op dit moment voldoende woningbouwmogelijkheden, aansluitend op de behoefte en met behoud van het dorpse karakter. Over het algemeen geven we de voorkeur aan inbreiding boven uitbreiding. Maar dit is geen ‘hard’ uitgangspunt. Belangrijker vinden we dat het groene karakter en de identiteit van Ermelo behouden blijft en hechten we grote waarden aan klimaatadaptatie, biodiversiteit, schone lucht en een gezonde leefomgeving. Hiervoor is juist groen nodig in de bebouwde omgeving, zowel in de openbare ruimte als in de privetuinen. Daarom zal inbreiding, naast de bekende harde locaties, met name nog mogelijk zijn via ‘steen voor steen’, dus op herontwikkelingslocaties en ter verbetering van lelijke plekken’. Bij alle inbreidingslocaties is het de ambitie om een zo groot mogelijk aandeel groen en zo min mogelijk verstening te realiseren. Dit om een maximale inspanning te leveren de biomassa qua omvang minstens gelijk te houden.

Voor de komende periode zijn er voldoende woningbouwmogelijkheden. Maar het aantal verwachte huishoudens blijft groeien, ook na 2030. Voor de middellange en lange termijn gaan we op zoek naar nieuwe woningbouwmogelijkheden omdat grotere inbreidingsmogelijkheden ontbreken. Hiervoor starten we een onderzoek. Als onderdeel hiervan inventariseren we de ontwikkelingsmogelijkheden. Deze liggen naar verwachting vooral in het westelijk deel van de gemeente. Dit omdat het oostelijk deel grotendeels behoort tot natura 2000 gebied. Het analyseren van ontwikkelingsrichtingen doen wij met respect voor het Ermelo’s karakter en de groene identiteit. De draagkracht van het landschap staat voorop en er is respect voor de natuur- en cultuurhistorische waarden.